Объект 1597

Продажа индустриально-складского комплекса с офисными помещениями в Московской области

ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:
- Общая площадь (GBA) - 12 704,7 кв. м. (в т.ч. 1-й этаж - 10 772,4 кв.м. и антресоль 1-го этажа 1 932,3 кв.м.)
- Аренднопригодная площадь (GLA) – 11 569,1 кв. м., из них:
• складские/производственные – 10 253,4 кв. м.
• офисы – 1 315,7 кв. м.
- Земельный участок - 2 Га в собственности.
Объект расположен на расстоянии 9 км МКАД в непосредственной близости от крупной транспортной магистрали -
шоссе Энтузиастов (Горьковское шоссе), что обеспечивает удобную и быструю логистику для перевозок любым
видом транспорта от малотоннажного до большегрузного.
Здание с потолками высотой 6 метров (до кровли - 8 метров) позволяет разместиться на его площадях любым
логистическим и производственные компаниям, дарк-сторам, распределительным центрам и т.п.
ОТЛИЧИТЕЛЬНЫМИ ОСОБЕННОСТЯМИ КОМПЛЕКСА ЯВЛЯЮТСЯ:
• Крупный земельный участок в собственности, правильной прямоугольной формы, позволяющий организовать
удобную схему движения транспорта, а также имеющий вместительную парковку;
• Здание комплекса не имеет подвала, возможна высокая нагрузка на полы;
• Восемь ворот в здании, разгрузка/погрузка в пол;
• Здание комплекса - однообъемное, отапливаемое, шаг колонн - 15х18 м. , обладает высокими потолками (8 м. до
кровли) и естественным освещением (световые фонари на кровле);
• Объект обеспечен всеми видами коммунальных ресурсов (центральные тепло-, электро-, водоснабжение и
водоотведение), выделенная мощность электроэнергии – 816 кВт, II-я категория надежности.

РАСПОЛОЖЕН В 9-ТИ КМ ОТ МКАД,
В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ
ОТ ШОССЕ ЭНТУЗИАСТОВ